и еще раз

[Даумантас]

В продолжение темы для ахающих и охающих, мол, да что нам эти темпы строительства, все равно все скупают перекупщики... Я, конечно, понимаю, что перекупщики в вашем понимании - это такие идиоты, которые покупают квартиры чисто из спортивного интереса, даже зная, что не смогут их потом перепродать. А вовсе не потому, что всерьез полагают, что смогут извлечь из этого прибыль. В реальности, как ни странно, все немного иначе:

К 2010 году средний уровень обеспеченности жильём россиян составлял 23,4 метра на человека. Для сравнения, при Горбачёве было 16,4 метра.

<...>

И хоть мы ещё и отстаём по обеспеченности квартирами от жирной Германии, но вот Польшу и Бельгию уже опережаем. Среднеевропейский уровень — 473 квартиры на 1000 человек. В России — 425 квартир на 1000 жителей.

@темы: бурчательное, политика внутренняя

Comments

[Jenious]

А это какой средний уровень?

Тут же не в одних метрах дело, а в том, как они распределены по населению.

[Даумантас]

Jenious

А это какой средний уровень?

Средне-арифметический)

[Отто Бюнц]

Кому всё это интересно? Сотни тысяч людей живут в коммуналках и общежитиях.
И они не могут исправить этого, потому что уже родились там.
А заработать на квартиру, мягко скажем, потенциально проблематично.
Вопрос не в количестве жилья, а в его доступности населению.
А так-то да - куда ни плюнь, всё строят.

[Даумантас]

Otto Bunz
Внимательнее читаем пост.

[Шкипер Кхе]

Otto Bunz, работать надо. Над собой в первую очередь, а не ныть про коммуналки. Некоторые в жд цистернах на БАМе до сих пор живут. Вместо интернетиков на вторую работу - и ипотеку потянете.

[Даумантас]

Так, только без срача, граждане.

[Maranta]

Вставлю свои пять копеек. Летом я работала в агентстве недвижимости и начальница (занимается куплей-продажей двадцать лет) обрисовала мне рабочую постепенную схему апгрейда жилья. Здесь надо учесть, что мой регион - один из пяти самых нищебродских в стране, и в основном жилье помогают купить материнские, военные и прочие выплаты. Но схема у нас все время работает.
Итак, сначала копишь на первый взнос ипотеки на гостинку. (Я щас буду называть прошлогодние цены, но для наглядности пусть). Гостинка стоит 500-550 тыш в среднем. Взнос - 100-120 тыщ. Ну допустим, молодая семья. Если не проебать деньги, подаренные на свадьбу, и еще чуть подкопить - вот, пожалуйста, гостинка. Или, скажем, кухню-прихожую. Ипотеку на гостинку выплатить может любая семья. Выплатив ипотеку, можно присмотреть жилье чуть получше и подороже, да еще к этому времени придет, допустим, материнский капитал - продаешь гостинку, берешь в ипотеку однушку в хрущевке. Уже можно жить. И вот так постепенно наладить быт.
В одиночку, конечно, это нереально, если ты не получаешь большие деньги. А с семьей худо-бедно можно.

[lexiff]

Maranta, сколько лет в итоге выходит?
Порядок прмерный.

[Шкипер Кхе]

lexiff, а такие вещи быстро не делаются. Но схема вполне реальная.

С другой стороны - приведенная цена меня удивляет. Я свою гостинку (и отнюдь не в Мааскве) в 2013 году продавал за 1 700 000. Можно было немного дороже, но время поджимало.

А от этой суммы до однокомнатной квартиры не так и далеко...